Договор подряда.

Договор подряда – это соглашение между сторонами, согласно которому одна сторона (подрядчик) принимает на себя обязательство произвести по заданию другой стороны (заявителя) определенную работу и передать ее заказчику, а последний берет на себя обязательство результат работы принять и оплатить. 

Стороны: заказчик – гражданин либо юрлицо, который поручил исполнение работ исполнителям по определенным пунктам договора; подрядчик – юрлицо или физлицо, обязующееся выполнить работу в установленные сроки и в определенном объеме.

Работы, реализовываемые по договору подряда должны быть материальными, овеществованными и затем перейти в собственность заказчика. Возможно, что это будет новое изделие, или разработка документации, либо совершенствование имеющегося объекта, или нечто в этом роде. Договор подряда может заключаться на пошиво спецовки, восстановление оборудования и производство мебели.

Бытовые – по этому договору выполняется работа для удовлетворения потребностей заказчика, бытовых или личных. В эту группу входят услуги по пошиву, монтажу дверей и окон, а также другие работы. Необходимо, чтобы результат работы не предназначался для коммерческого использования. На деле же, даже если вы вызываете электриков для замены электрической розетки, то они заключают с вами договор бытового подряда, но не в письменной форме.

Договор строительного подряда имеет свои особенности. Договором предусмотрено как создание нового объекта, так и проведение его реконструкции, капитального ремонта, монтажных, пусконаладочных и прочих строительных работ. Смету определяет техническая документация, в которой стороны согласовали определенные объемы и содержания работы и ее стоимость. Но без этих документов соглашение заключать нельзя. Также немаловажное условие – это срок строительства.

Договор на выполнение проектных и изыскательных работ - разработка технической документации. Однако ГК РФ не требует от подрядчика никаких дополнительных условий, кроме как назвать его изыскателем или проектировщиком. Зачастую, в качестве примера, можно привести проектную организацию. В соглашении отдельно оговариваются условия, которые касаются сведений, предоставляемой стороной контрагенту, порядка их использования или обнародования.

Обязательные условия в договоре.

• В обязательном порядке к ним относятся следующие условия:
  
• Виды работ, которые необходимо будет выполнить;
  
• Срок их выполнения;
  
• Оплата;
  
• Условия по оплате.
  

При заключении договора необходимо учитывать все важные условия, иначе договор не будет считаться заключенными, что важно, если дойдет до суда.

Какого рода условия не должны присутствовать в договоре.

Документ не должен содержать таких пунктов как:

• Пункт о соблюдении подрядчиком режима работы фирмы или иных правил – подрядчик не сотрудник компании;
  
• Пункта о гарантиях или социальных обязательствах со стороны заказчика – такие условия распространяются исключительно на сотрудников компании;
  
• Условия о направлении в командировку (в командировку – это договор, который заключается между работником и работодателем)

Если в тексте документа есть такие пункты, то суд может признать его трудовым договором.

Какой пакет документов нужен для оформления?

• Если договор заключается между юридическим лицом и физическим лицом, то от него требуется такой документ:
  
• Учредительные;
  
• Свидетельство ОГРН;
  
• ОГРН;
  
• Подтверждение юридического адреса юрлица;
  
• Уведомление об утверждении протокола о назначении на должность руководителя организации;
  
• Выписка из ЕГРЮЛ;
  
• По некоторым вопросам - форму №2, а также бухгалтерский баланс.
  
• Документ, который подтверждает полномочия представителя компании на заключение договора от имени компании.