Договор купли-продажи, дарения, мены гаража.

Договор купли-продажи на гараж заключается между физическими лицами и юрлицами. Часто встречаются ситуации когда в роли одной из сторон выступает муниципалитет или иные субъекты РФ. К основным условиям договора к/п гаража относятся точное описание и цена объекта сделки. В определении цены сделки принимают участие обе стороны. Если стоимость договора не будет согласована и отображена в документе, договор будет считаться незаключённым. Важно указывать в соглашении данные, которые должны точно описывать имущество. Для заключения документа необходимо составить договор купли-продажи гаража в письменном виде. При этом желательно, чтобы продавец был собственником данного объекта недвижимости.

Договор о приобретении гаража в гаражном кооперативе подтверждает право собственности нового владельца. Однако, если документ не был оформлен должным образом, то у владельца гаража в будущем могут появиться проблемы с правом собственности на гараж. В таких случаях говорят, что сделка не состоялась. И у владельца имущества повится задача по доказыванию того, что именно он является собственником имущества.

Нет таких обстоятельств, при которых одна из сторон сделки не сможет оформить договор купли-продажи. В случае если договор небыл подписан или не сдан на регистрацию, то покупатель согласно закону, не будет являться владельцем. Таким образом, он в дальнейшем этот гараж никогда не продаст, и не завещает, и не передаст по наследству.

Предмет договора.

Сведения о предмете соглашения являются основной составляющей в тексте. Для нас предметом является гараж. В этом разделе необходимо указать детальные характеристики приобретаемого объекта недвижимости.

Стоимость.

Данный пункт указывает стоимость продаваемого объекта недвижимости. Необходимо определить порядок выплаты, то есть как будет производиться оплата. В соответствии с настоящим соглашением выплата по настоящему соглашению может производиться как в полном объеме разовым платежем, так и частично.

Права и обязанности сторон.

Этот раздел содержит информацию об обязательствах сторон по договору. Согласно принципу свободы договора, закрепленный в законе Российской Федерации, данный раздел может содержать любые условия - если они конечно не противоречат законодательству.

Обязанности сторон.

Об ответственности сторон также говорится в тексте нашего документа. Она предполагает условия, при наступлении которых стороны по настоящему соглашению несут ответственность - в том числе материальную.

Заключение.

Тут в тексте документа могут быть прописаны дополнительные условия о порядке разрешения споров и общей информации о перечисленных пунктах. В финале документа закрепляются реквизиты сторон, ставится подпись и сразу после государственной регистрации в Росреестре сделка считается заключенной.